До уваги жителів громади!
Оприлюднення проекту документа державного планування га звіту про стратегічну екологічну оцінку Генерального плану с.Шубків Білокриницької сільської ради Рівненського району Рівненської області.
Повна назва документа державного планування, що пропонується та стислий виклад його змісту: «Генеральний план та план зонування території с. Шубків Білокриницької сільської ради Рівненського району Рівненської області».
Населений пункт с.Шубків знаходиться на північному-сході Білокриницької сільської ради Рівненського району на відстані 25 км від обласного центру м. Рівне та не включена в зону радіоактивного забруднення. Станом на 01.01.2021р. в с.Шубків проживає 1633 чоловік. Кількість дворів в с.Шубків Перший становить 502. Площа населеного пункту становить 345,80 га. Загальна житлова площа становить 105,806 тис м2. Середня забезпеченість населення житловою площею 64,80 м2/чол.
До проекту генерального плану прийняті проектні рішення:
- включення в межі села проектні житлові квартали: північній, південній, центральній та західній частинах села, а також ущільнення житлової забудови;
- включення в межі села виробничі території; - передбачено виділення земельних ділянок під ігрові майданчики, а також запроектовані зони для активного відпочинку, паркові зони на території села;
- запроектовані ділянки торгівельного призначення;
- запроектовані території під об’єкти придорожнього сервісу.
На розрахунковий період для житлової забудови необхідно 88,75 га вільної від забудови території. Проектом передбачається будівництво чотирьох житлових утворень. Передбачено впорядкування та ущільнення існуючої індивідуальної садибної забудови. На розрахунковий період забудови 2021-2041рр. запроектовано 1152 житлових будинки з присадибними ділянками, загальною житловою площею 218,91 га., житловий фонд становить 38,77 тис. м2 Зона загально сільського центру та під центрів обслуговування.
Організація культурно-побутового обслуговування населення є одним із головних завдань проекту планування та забудови.
Аналіз існуючого стану та перспектив розвитку економіки, меж населеного пункту та перспективної чисельності населення визначає об’єм та розміщення об’єктів культурно- побутового призначення на розрахунковий період - 20 років.
Проектом передбачається виділити територію під громадські установи, а саме:
- в проектному кварталі К-1; - дві території під комерційну діяльність, орієнтовною площею ділянок 0,12 та 0,16 га; - передбачено територію ДНЗ на 250 місць, орієнтовною площею ділянки 1,12 га;
- вздовж автодороги Р-77 – територію для об’єктів придорожнього сервісу (для розташування кожного об’єкта планування необхідно розробити ДПТ, орієнтовною площею ділянки 3,80 га;
- в проектному кварталі К-3;
- територію під комерційну діяльність, дві ділянки, орієнтовною площею кожної ділянки по 0,16 га;
- вздовж автодороги Р-77 – територію для об’єктів придорожнього сервісу (для розташування кожного об’єкта планування необхідно розробити ДПТ, орієнтовною площею ділянки 1,73 га;
- передбачено територію ДНЗ на 50 місць та початкову школу на 100 місць, орієнтовною площею ділянки 2,19 га; - в проектному кварталі К-4;
- територію під комерційну діяльність, три ділянки, орієнтовною площею кожної ділянки по 0,38 га;
- територію під громадську забудову, орієнтовною площею ділянки 0,35 га;
- передбачено територію ДНЗ на 100 місць, орієнтовною площею ділянки 0,83 га;
- в проектному кварталі К-5;
- передбачено територію ДНЗ на 50 місць та початкову школу на 100 місць, орієнтовною площею ділянки 2,30 га; - територію під комерційну діяльність, три ділянки, орієнтовною площею кожної ділянки по 0,50 га;
- територію під громадську забудову, орієнтовною площею ділянки 0,55 га;
- В центрі запроектований адміністративно-громадський центр, орієнтовною площею ділянки 0,85 га; - Будівлю клубу (що не функціонує), передбачається для розташування об’єктів релігійних організацій. Кладовища.
На території с.Шубків (північно-східній частині) розташовано діюче кладовищє площею відповідно 1.96 га, заповнення приблизно на 80% з СЗЗ 300 м. Необхідна площа кладовища для забезпечення потреб населеного пункту становить 0,24 га на 1 тис. населення. Перспективна кількість населення с.Шубків становить 5062 чол., отже необхідна площа кладовища: 0,24 х 5,062=1, 21 га.
Генеральним планом рекомендується закрити існуюче кладовище і подальше поховання проводити на проектному кладовищі в с. Рисв’янка, нове кладовище, що буде обслуговувати с.Дуби, с.Шубків, с.Гориньград Другий, Гориньград Перший та с. Рисв’янка площею 1,38 га. СЗЗ 500 м.
СГ підприємства. На території населеного пункту СГ підприємства не функціонують. Генеральним планом по вул. Загір’я запроектовано:
- СГ підприємство із 100 СЗЗ площею 2,44 га;
- СГ підприємство із 100 СЗЗ площею 1,78 га;
- СГ підприємство із 100 СЗЗ площею 2,03 га;
- СГ підприємство із 50 СЗЗ площею 1,22 га;
- СГ підприємство із 50 СЗЗ площею 2,46 га;
ТЗоВ "Агрофарт" (СГ підприємство) яке на даний час не функціонує передбачається для СГ підприємство із 100 СЗЗ площею 1,90 га, та СГ підприємство із 50 СЗЗ площею 2,19 га.
Виробнича зона. На території населеного пункту території виробничого призначення відсутні. Проектом передбачається: Виділити територію для розташування об’єктів виробництва на північному- сході села. Дана територія поділена на виробництво із СЗЗ 150м (площею 2,15га) , виробництво із СЗЗ 100м (площею 2,60га) та із СЗЗ 50м. (площею 1,54га). На даних територіях можливе розташування виробничих об’єктів із потужністю відповідно до ДСП 173-96.
Озеленення, зона відпочинку. Генеральним планом передбачено:
- в проектному кварталі К-1 облаштування сквера із дитячими майданчиками площею 2,15 га в якій передбачаються зони для активного відпочинку;
- в проектному кварталі К-3 облаштування скверу площею 1,05 га в якій передбачаються зони для активного відпочинку;
- в проектному кварталі К-4 облаштування активного парку площею 4,12 га в якій передбачаються зони для активного відпочинку;
- в проектному кварталі К-5 облаштування скверу площею 1,18 га та 1,20 в якій передбачаються зони для активного відпочинку.
Запроектоване футбольне поле, загальною площею 1,15 га. Та передбачено на основі самосіву облаштування лісопарку, загальною площею 6,74 га. Площа територій зелених насаджень на кінець розрахункового періоду, становитиме - 74,35 га. Спортивно-розважальні майданчики пропонується створити на вільних територіях, які планується розмістити в нових районах села.
Комунально-складська зона. Генеральним планом передбачено:
- в проектному кварталі К-1 передбачено по вул. ПРОЕКТНА 1виділення ділянки для розташування проектної свердловини, по вул. ПРОЕКТНА 3 проектного ШРП та ТП;
- в проектному кварталі К-3 передбачено по вул. ПРОЕКТНА 11 та вул. ПРОЕКТНА 19 виділення ділянки для розташування проектної свердловини, по вул. ПРОЕКТНА 18 проектного ШРП та ТП;
- в проектному кварталі К-4 передбачено по вул. ПРОЕКТНА 33 виділення ділянки для розташування проектної свердловини, по вул. ПРОЕКТНА 33 та по вул. ПРОЕКТНА 21 проектного ШРП, по вул. ПРОЕКТНА 33 та по вул. ПРОЕКТНА 25 по провул. ПРОЕКТНИЙ 10 розташування проектних ТП;
- в проектному кварталі К-5 передбачено по вул. ПРОЕКТНА 44 та вул. Загір’я проектного ТП, по провул. ПРОЕКТНИЙ 16 проектного ШРП. По провул. ПРОЕКТНИЙ 20 розташована існуюча свердловина;
- виділення ділянок для сміттєвих контейнерів;
- очисні споруди запроектовані на північний-захід від населеного пункту.
1) орган, що прийматиме рішення про затвердження документа державного планування: Білокриницька сільська рада.
2) передбачувана процедура громадського обговорення, у тому числі:
а) дата початку та строки здійснення процедури: відповідно до статті 12 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» громадське обговорення гененерального плану та плану зонування території с. Шубків Білокриницької сільської ради Рівненського району Рівненської області та Звіту про стратегічну екологічну оцінку розпочато з дня їх оприлюднення, а саме 10.02.2022 року на веб-сайті Білокриницької сільської ради за посиланням https://bilokrynycka-gromada.gov.ua/ в рубриці «Новини», та повідомлення про оприлюднення ДПТ та СЕО в засобах масової інформації (газета «Слово і Час» №10 від 05.05.2022 року), яке триватиме до 04.06.2022 року (протягом 30 днів);
б) способи участі громадськості (надання письмових зауважень і пропозицій, громадські слухання тощо): відповідно до статті 12 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» громадськість у межах строку громадського обговорення має право подати замовнику в письмовій формі (у тому числі в електронному вигляді) зауваження і пропозиції до проекту документа державного планування та звіту про стратегічну екологічну оцінку. Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються.
в) дата, час і місце проведення запланованих громадських слухань: громадські слухання проводяться відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.05. 2011 № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні». Громадські слухання відбудуться в актовій залі сільської ради за адресою 35342. Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Біла Криниця, вул.Рівненська, 94), (на виконання Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» громадські слухання щодо проектів містобудівної документації на місцевому рівні проводяться у строк, визначений для проведення процедури громадського обговорення, але не раніше 10 днів з дня оприлюднення проекту містобудівної документації на місцевому рівні);
г) орган, від якого можна отримати інформацію та адресу, за якою можна ознайомитися з проектом документа державного планування, звітом про стратегічну екологічну оцінку та екологічною інформацією, у тому числі пов’язаною зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування: Білокриницька сільська рада.
Ознайомитись з проектом Генеральний план та план зонування території с. Шубків Білокриницької сільської ради Рівненського району Рівненської області та звітом про стратегічну екологічну оцінку, можна в приміщенні сільської ради.
ґ) орган, до якого подаються зауваження і пропозиції, його поштова та електронна адреси та строки подання зауважень і пропозицій: Білокриницька сільська рада.
Адреса для подання зауважень та пропозицій у письмовій формі: Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Біла Криниця, вул.Рівненська, 94.
Електронна адреса: bilakrsr2015@ukr.net. Зауваження і пропозиції приймаються у строк з 05.05.2022 по 04.06.2022 року.
д) місцезнаходження наявної екологічної інформації, у тому числі пов’язаної зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування: Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Біла Криниця, вул. Рівненська, 94)
е) необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту документа державного планування: проведення транскордонних консультацій не потребує.
